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下半年全国楼市略现供大于求

城市金融报 2020-06-30 11:19:27

  6月29日,上海易居房地产研究院发布《全国与9城供求关系与库存报告》。报告预计2020年全国潜在供求比整体处于上升趋势,四季度略有下降,2021年也大概率将缓慢下降。截至2020年4月,9城住宅销售面积明显下降,导致库存去化压力增大。同时新开工面积的快速下降,也将减少四季度的住宅供应量,预计将使得潜在供求比降至1附近。具体城市上,华北地区如天津、华中地区如郑州的供求比和去化周期相对较高,未来去化压力较大;华南和华东地区则相对表现较好。

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